非常优秀的工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里好)

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工厂拆迁是一个涉及到租赁法、土地法、建设法等多个法律领域的复杂问题。对于工厂拆迁的当事人来说,寻找一位非常优秀的工厂拆迁律师是非常重要的。工厂拆迁律师在哪里好呢?

一位非常优秀的工厂拆迁律师需要具备丰富的实践经验。他们应该在工厂拆迁领域拥有多年的从业经验,并且参与过多个工厂拆迁案件。这样的律师对于工厂拆迁的各个环节、程序和法律风险都有着深入的了解,能够为当事人提供准确、有针对性的法律建议和策略。

一位非常优秀的工厂拆迁律师需要具备深厚的法律功底。工厂拆迁往往涉及到各种法律法规和政策,如土地征收法、城市规划法、房屋拆迁补偿条例等。这些法律法规的内容繁多,逻辑严密,需要律师具备扎实的法律基础知识和分析能力,才能在实践中灵活运用,为当事人争取最大的利益。

一位非常优秀的工厂拆迁律师需要具备较强的谈判能力和沟通能力。工厂拆迁往往涉及到多个当事人之间的利益博弈,包括工厂主、政府、被拆迁居民等。律师需要在与各方面对话、协商和谈判过程中,能够明确客户的权益,争取最佳的解决方案。他们应该能够充分表达当事人的诉求,同时理解其他各方的立场和利益,并且通过有效的沟通,找到最合理、最公正的解决方案。

一位非常优秀的工厂拆迁律师应该具备良好的团队合作精神。工厂拆迁往往需要跨学科、跨领域的专业知识和技能,包括工程师、土地评估师、估价师等。律师需要与各专业人员合作,共同制定最佳的解决方案。律师需要具备团队合作的能力,能够与各方协调合作,推动工厂拆迁案件的顺利进行。

在选择工厂拆迁律师时,我们应该寻找那些具有丰富实践经验、深厚法律功底、良好谈判和沟通能力以及团队合作精神的优秀律师。才能真正保障工厂拆迁案件的合法性和公正性,最大限度地维护当事人的权益。

非常优秀的工厂拆迁律师(工厂拆迁律师哪里好)

靠谱的。

杨在明律师事务所是一家专注行政法业务的律所,深耕征地拆迁业务数年,经过多年的发展,在明律所在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。多年来,由在明律师团队代理的征地拆迁类案件已超2万件,遍布全国30个省市自治区,服务客户5万余人,还有多个极具代表性的案件登闻见报。判断一家律所好不好,就要知道这家律所的律师水平怎么样。杨在明律师事务所中的律师和法律顾问有来自法院、行政机关的法律人士,也有毕业于双一高校长期从事征地拆迁业务的律师。拥有丰富的审判经验并借助以往的经验,能够准确诊断客户的法律问题,设计具有针对性的法律服务流程。在明律所拥有100多位专业律师,20余个独具特色督导律师团队,团队内实行专业化分工、团队化协作,督导律师为在明律师办案提供了有力支撑,为案件全程提供专业的法律保障。

杨在明律师事务所是比较靠谱的

北京在明律师事务所是由专业的拆迁律师团队创办的法律服务机构。在明拆迁律师团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念,致力于维护被拆迁人合法权益,帮助被拆迁人获取更多合理补偿。不同于一般新设律师事务所,在明在其设立之初已具有成熟的优秀拆迁律师队伍。

工厂拆迁律师实力强

还不错。北京吴少博律师事务所是一家专注于征收拆迁,环保关停案件,秉持“博思笃行,行法刚正,客户至上,鼎力维权”的理念,致力于为客户提供全方位、专业化的法律解决方案。在多年的政企纠纷代理中,为上千家企业提供了优质的法律服务,获得客户的一致好评。

工厂拆迁律师哪里有

一般有的按照程序收费,就是一审是多少钱,二审多少钱。有的是一次性收费直到解决完这件事。像拆迁的这种,有的按照户数收,有好多户打官司,一家平摊多少。发达城市的收费会高一些。

这个基本没有相同的标准,一般根据律所的知名度和律师的水平来决定。但是正常的都是按你案件的标的算的。比如你的诉求标的是300万,那么律师费很有可能是10万。像那些出名的可能会更贵一些,像拆迁里面的北京凯诺所,一般收个案子怎么也得10多万了。一般的老百姓咱们得邀请不起律师了、我们村人家请的凯诺现在都拿到钱了。哎。我们这些请不起的只能看情况了吧、

工厂拆迁律师哪里好

我推荐一个:北京京尹律师事务所,该所历史悠久,成立于2006年,总部在中国北京,是一家以“拆迁征地”法律服务为主的新型综合性律师事务所,以法为据,以实为基,讲究公平、平等,尊重契约精神。他们的信条:以法律为基,善待每一次托付。

工厂拆迁找哪位律师

主讲人:雷敬祺 北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师

企业拆迁,现在法律上称“企业搬迁”,主要指涉及企业的房屋和土地征收。所谓大型企业这里并没有一个清晰的划分概念,主要特指占有土地较多(比如30亩土地以上)或合法建筑物面积比较大(比如1万平米以上)或拆迁中涉及补偿金额比较高(比如1亿以上)的企业。之所以把大型企业拆迁项目和一般企业拆迁项目区分开来,是因为在实务当中,大型企业拆迁项目和一般企业拆迁项目的谈判筹码、运作思路和法律服务内容是有很大差异的。大型企业由于占有土地比较多、合法建筑面积比较大、补偿金额比较高,因此在拆迁过程中往往具有比较大的谈判筹码,因此并不能用一般法律规定的思维来推进。

笔者雷敬祺律师从自己最近办理的几件大型企业拆迁项目成功案例中,总结出一些共性的经验,供大家分享。部分案例上传在上海动迁法网网站上,感兴趣的朋友可以搜索查看。

第一、利益最大化的运作方向

无论是企业还是个人、大型企业还是小型企业,拆迁过程中的利益最大化,一般指获得最大限度的补偿,总是被拆迁人(被征收人)的终极目标。对于大型企业来说,获得最大限度的现金补偿也是目标,但实现土地置换,重新获得土地或建筑物,更能实现未来利益的最大化。

第二、拆迁评估权的争取

按照法律规定,选择评估公司的游戏规则是政府部门指定5家有影响资质的评估公司,被拆迁企业只能在指定的5家当中选择其中1家。从规则制定的本身来看,已经把评估结果的空间堵死,无论如何选择,评估结果都在可控范围之内。小型企业拆迁无法突破固有的规则,按照法律规定的套路推进,很难获得理想的补偿结果。大型企业拆迁项目,由于大型企业本身的资源优势,使得其在拆迁谈判中具有较大的话语权,拆迁评估权的争取往往是必须的环节。

第三、细节决定结果

1、法律服务的内容更多。大型企业拆迁项目涉及的法律服务内容和流程都是比较完善的,从与政府的搬迁框架协议、会议纪要、备忘录,甚至必要时候的行政复议和行政诉讼,搬迁损失报告的制作等等。

2、做好最坏的准备。过程决定结果,在没有最终签订补偿协议之前,一切都存在变数,对于企业来说,必须做好最坏情况的准备,做好不同情况的应对的预案,这样才能做好心中有数。

3、不要遗漏一切可以争取的损失补偿。对于企业拆迁,法律规定的补偿很原则,无非就是被征收房屋的市场评估价格、设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、停产停业损失补偿,而在实践操作中,对于企业来说,一切合理损失的补偿都可以主张。往往有些损失真实存在,而法律上并无明确规定可以获得补偿,比如过渡期间重新租赁场地的租金、无形资产的损失等。

4、盲目做钉子户拿不到高补偿。钉子户已经成为中国拆迁中的必然存在的现象,很多个人钉子户确实以此获得的高额的拆迁补偿。因而,某些小型企业的老板也往往效仿,一开始就放出狠话,不到多少补偿死也不会搬走,结果大部分是不如人意的。由于蛮干,他们放弃了很多可以争取自己权益的机会,也忽视了个人与企业的区别,在中国做企业,特别是要把企业做大做强,受到的牵制还是很多的。大型企业拆迁项目的运作,是要有智慧的。

综上,大型企业拆迁项目的运作,要依法进行,但又不能陷入法律规定的固有思路;要有理有节,不能盲目放弃权利;要有准备,不能放松思想。才能实现企业拆迁利益最大化的目标。

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